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Terrasse Haus - 241.75m² - 4 sall (s)
prix : 970 000 €
Uewerfläch 241.75 m²
Land Beräich 3.03 ares
4
Buedzëmmer 1
1
1

Beschreiwung

Lellig
Nouveau prix !!! Prix Fixe !!!
Promoteur et constructeur renommé au Luxembourg.
Maison mitoyenne avec 4 chambres à coucher (2ème côté gauche) en future construction à basse énergie construite sur un terrain de +/- 3a03ca située dans un lieu calme et verdoyant à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. "Lellig commune luxembourgeoise de Manternach dans le canton de Grevenmacher".

La maison est composée comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée - 12.20 m2
- Buanderie - 5.35 m2
- Cave 1 - 18.75 m2
- Cave technique - 17.80 m2
- Garage pour une voiture - 24.40 m2
- Emplacement extérieur pour une voiture

1er étage
- Séjour/cuisine - 57.80 m2 donnant accès -sur une belle terrasse de 12.00 m2
- Débarras - 6.45 m2
- Bureau/chambre (1) - 12.50 m2
- WC - 2.00 m2
- Jardin - 144.80 m2

2ème étage
- Hall de nuit - 4.45 m2
- Chambre (2) - 22.55 m2
- Chambre (3) - 18.50 m2
- Chambre (4) - 16.20 m2
- WC - 1.80 m2
- Salle de bain - 8.20 m2

Extérieurs:
- Terrasse - 12 m2
- Jardin - 144.80 m2
- Une place de parking

La maison a une surface habitable de +/-169.45 m2
et une surface totale de +/- 241.75 m2.

Prix: 970.000 € HTVA
Prix: 1.028.175,20 € - 3% TVA inclus (prix final fixe!!!) une moyenne de 4.253,05 le m2.
"sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement"

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Proche des écoles, maisons relais, crèches, lycée à Grevenmacher, lycée à Echternach et lycée International à Junglinster,

N'hésitez pas à demander le cahier des charges et les plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. +352 621671509







Spezifikatioune

Confort
elektresch Lueden
Energie spueren
Triple Verglasung
Wäermepompel
VMC duebel Flux
Sonnesystem Zilsetzung
Aussen-
Terrass
Gaart
Informatiounen
Referenz 678
Zuel vun den Zëmmeren 19
Zuel vun den Zëmmeren 4
Uewerfläch 241.75 m²
Land Beräich 3.03 ares
disponibilite 2024/2025
Disponibilitéit Datum 2023-03-30
bannen
Orientatioun Sud
Déngscht Sall
Standuert
Stack 2
Parking
garage 1
Parking oppen 1
Mënzen
Kachen
bleiwen
Buedzëmmer 1
Hal
Sécherheet
Parlophone

Energie Pass

energiespuerend
Thermesch Isolatioun Klass

Localize Good

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet

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