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Semi-en Deelhaus - 293.6m² - 4 sall (s)
prix : 990 000 €
Uewerfläch 293.6 m²
Land Beräich 3.48 ares
4
Buedzëmmer 2
2

Beschreiwung

Lellig
Nouveau prix !!! Prix Fixe !!!
Promoteur et constructeur renommé au Luxembourg.
Visitez l'intérieur de la maison avec la visite virtuelle 3D.
Belle maison unifamiliale jumelée (première côté gauche) en future construction à basse énergie construite sur un terrain de +/- 3a48ca située à Lellig commune luxembourgeoise de Manternach dans le canton de Grevenmacher à 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg via la A1.

La maison est composée comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée - 20.25 m2
- Buanderie - 5.35 m2
- Cave 1 - 18.30 m2
- Cave 2 - 17.50 m2
- Cave technique - 13.60 m2
- Garage pour 2 voitures - 44.90 m2

1er étage:
- Séjour/cuisine - 39.35 m2 avec accès sur - une belle terrasse de 22 m2
- Débarras - 8.50 m2
- Bureau/chambre (1)- 15.00 m2
- WC - 2.00 m2
- Chambre (2) - 23.20 m2
- Dressing - 6.15 m2
- Salle de bain - 3.35 m2

2ème étage:
- Hall de nuit - 2.40 m2
- Chambre (3) - 25.70 m2
- Chambre (4) - 20.80 m2
- Salle de bain - 5.00 m2

Extérieurs:
- Terrasse - 22 m2
- Jardin - 140.30 m2

La maison a une surface habitable de +/- 176.55 m2 et une surface totale de 293.60 m2.

Prix: 990.000 € - HTVA
Prix: 1.043.203,20 € - 3% TVA inclus (Prix final fixe!!!) une moyenne de 3.553,14 le m2.
" sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement"

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Proche des écoles, maisons relais, crèches, lycée à Grevenmacher, lycée à Echternach et lycée International à Junglinster.

N'hésitez pas à demander le cahier des charges et les plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. 621671509

Spezifikatioune

Energie spueren
Triple Verglasung
Wäermepompel
Stack Heizung
VMC duebel Flux
Sonnesystem Zilsetzung
Aussen-
Terrass
Gaart
Informatiounen
Referenz 676
Zuel vun den Zëmmeren 19
Zuel vun den Zëmmeren 4
Uewerfläch 293.6 m²
Land Beräich 3.48 ares
disponibilite 2024/2025
Disponibilitéit Datum 2023-03-30
bannen
Orientatioun Sud
Parking
garage 2
Mënzen
bleiwen
Buedzëmmer 2
Hal
Büro
Sécherheet
Parlophone

Energie Pass

energiespuerend
Thermesch Isolatioun Klass

Localize Good

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet

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