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Terrasse Haus - 241.75m² - 3 sall (s)
prix : 1 128 000 €
Uewerfläch 241.75 m²
Land Beräich 3.03 ares
3
Buedzëmmer 1
1
1

Beschreiwung

Manternach
Maison mitoyenne (2ème à gauche) en future construction à basse énergie construite sur un terrain de +/- 3a03ca située dans un lieu calme et verdoyant à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. "Lellig commune luxembourgeoise de Manternach dans le canton de Grevenmacher".

La maison est composée comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée - 12.20 m2
Buanderie - 5.35 m2
Cave 1 - 18.75 m2
Cave technique - 17.80 m2
Garage pour une voiture - 24.40 m2

1er étage
Séjour/cuisine - 57.80 m2 donnant accès sur une belle terrasse de 12.00 m2
Débarras - 6.45 m2
Bureau - 12.50 m2
WC - 2.00 m2
Jardin - 144.80 m2

2ème étage
Hall de nuit - 4.45 m2
Chambre 1 - 22.55 m2
Chambre 2 - 18.50 m2
Chambre 3 - 16.20 m2
WC - 1.80 m2
Salle de bain - 8.20 m2

Extérieurs:
Terrasse - 12 m2
Jardin - 144.80 m2
Une place de parking

La maison a une surface habitable de 169.45 m2
et une surface totale de 241.75 m2.

Prix: 1.128.000 € HTVA
Prix: 1.211.296,15 € - 3% TVA inclus
"sous condition d'acceptation par l'administration
de l'enregistrement"

En cas d'intérêt, n'hésitez pas à demander le cahier des charges ainsi que les plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. 621671509

Semi-detached house (2nd on the left) in future low energy construction built on a plot of land of +/- 3a03ca located in a quiet and green area at only 25 minutes from Luxembourg city. "Lellig commune of Manternach in the canton of Grevenmacher".

The house is composed as follows:

Ground floor:
Entrance hall - 12.20 m2
Laundry room - 5.35 m2
Cellar 1 - 18.75 m2
Technical cellar - 17.80 m2
Garage for one car - 24.40 m2

1st floor
Living room/kitchen - 57.80 m2 giving access to a nice terrace of 12.00 m2
Storage room - 6.45 m2
Office - 12.50 m2
WC - 2.00 m2
Garden - 144.80 m2

2nd floor
Night hall - 4.45 m2
Bedroom 1 - 22.55 m2
Bedroom 2 - 18.50 m2
Bedroom 3 - 16.20 m2
WC - 1.80 m2
Bathroom - 8.20 m2

Outside:
Terrace - 12 m2
Garden - 144.80 m2
One parking space

The house has a living area of 169.45 m2
and a total surface of 241.75 m2.

Price: 1.128.000 € excl.
Price: 1.211.296,15 € - 3% VAT included
"subject to acceptance by the administration
of the registration".

In case of interest, do not hesitate to ask for the specifications and the plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. 621671509












Spezifikatioune

Confort
elektresch Lueden
Energie spueren
Triple Verglasung
Wäermepompel
VMC duebel Flux
Sonnesystem Zilsetzung
Aussen-
Terrass
Gaart
Informatiounen
Referenz 594
Zuel vun den Zëmmeren 19
Zuel vun den Zëmmeren 3
Uewerfläch 241.75 m²
Land Beräich 3.03 ares
disponibilite 2024
bannen
Orientatioun Sud
Déngscht Sall
Standuert
Stack 2
Parking
garage 1
Parking oppen 1
Mënzen
Kachen
geluecht Kichen
separat Kichen
bleiwen
Buedzëmmer 1
separat Toilette
Keller
Hal
Sécherheet
Parlophone

Energie Pass

energiespuerend
Thermesch Isolatioun Klass

Localize Good

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet

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