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Semi-en Deelhaus - 293.6m² - 3 sall (s)
prix : 1 175 000 €
Uewerfläch 293.6 m²
Land Beräich 3.48 ares
3
Buedzëmmer 2
2

Beschreiwung

Lellig
Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche) en future construction à basse énergie construite sur un terrain de +/- 3a48ca située à Lellig commune luxembourgeoise de Manternach dans le canton de Grevenmacher à 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg via la A1.

La maison est composée comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée - 20.25 m2
Buanderie - 5.35 m2
Cave 1 - 18.30 m2
Cave 2 - 17.50 m2
Cave technique - 13.60 m2
Garage pour 2 voitures - 44.90 m2

1er étage:
Séjour/cuisine - 39.35 m2 avec accès sur une belle terrasse de 22 m2
Débarras - 8.50 m2
Bureau - 15.00 m2
WC - 2.00 m2
Chambre 1 - 23.20 m2
Dressing - 6.15 m2
Salle de bain - 3.35 m2

2ème étage:
Hall de nuit - 2.40 m2
Chambre 2 - 25.70 m2
Chambre 3 - 20.80 m2
Salle de bain - 5.00 m2

Extérieurs:
Terrasse - 22 m2
Jardin - 140.30 m2

La maison a une surface habitable de +/- 176.55 m2 et une suface totale de 293.60 m2.

Prix: 1.175.000 € - HTVA
Prix: 1.257.603,40 € - 3% TVA inclus
" sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement"

En cas d'intérêt, n'hésitez pas à demander le cahier des charges et les plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. 621671509

Spezifikatioune

Energie spueren
Triple Verglasung
Wäermepompel
Stack Heizung
VMC duebel Flux
Aussen-
Terrass
Gaart
Informatiounen
Referenz 541
Zuel vun den Zëmmeren 19
Zuel vun den Zëmmeren 3
Uewerfläch 293.6 m²
Land Beräich 3.48 ares
disponibilite 2024/2025
bannen
Orientatioun Sud
Standuert
Zuel vun Etagen 2
Parking
garage 2
Mënzen
bleiwen
Buedzëmmer 2
separat Toilette
Keller
Hal
Büro
Sécherheet
Parlophone

Energie Pass

energiespuerend
Thermesch Isolatioun Klass

Localize Good

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet

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