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Retour au listing Ref. : 676
Maison jumelée - 293.6m² - 4 chambre(s)
Prix : 990 000 €
Surface 293.6 m²
Surface terrain 3.48 ares
4
Salles de bain 2
2

Description du bien

Lellig
Nouveau prix !!! Prix Fixe !!!
Promoteur et constructeur renommé au Luxembourg.
Visitez l'intérieur de la maison avec la visite virtuelle 3D.
Belle maison unifamiliale jumelée (première côté gauche) en future construction à basse énergie construite sur un terrain de +/- 3a48ca située à Lellig commune luxembourgeoise de Manternach dans le canton de Grevenmacher à 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg via la A1.

La maison est composée comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée - 20.25 m2
- Buanderie - 5.35 m2
- Cave 1 - 18.30 m2
- Cave 2 - 17.50 m2
- Cave technique - 13.60 m2
- Garage pour 2 voitures - 44.90 m2

1er étage:
- Séjour/cuisine - 39.35 m2 avec accès sur - une belle terrasse de 22 m2
- Débarras - 8.50 m2
- Bureau/chambre (1)- 15.00 m2
- WC - 2.00 m2
- Chambre (2) - 23.20 m2
- Dressing - 6.15 m2
- Salle de bain - 3.35 m2

2ème étage:
- Hall de nuit - 2.40 m2
- Chambre (3) - 25.70 m2
- Chambre (4) - 20.80 m2
- Salle de bain - 5.00 m2

Extérieurs:
- Terrasse - 22 m2
- Jardin - 140.30 m2

La maison a une surface habitable de +/- 176.55 m2 et une surface totale de 293.60 m2.

Prix: 990.000 € - HTVA
Prix: 1.043.203,20 € - 3% TVA inclus (Prix final fixe!!!) une moyenne de 3.553,14 le m2.
" sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement"

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Proche des écoles, maisons relais, crèches, lycée à Grevenmacher, lycée à Echternach et lycée International à Junglinster.

N'hésitez pas à demander le cahier des charges et les plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. 621671509

Caractéristiques

Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
VMC double flux
Solaire photovoltaïque
Extérieur
Terrasse
Jardin
Informations
Référence 676
Nombre de pièces 19
Nombre de chambres 4
Surface 293.6 m²
Surface terrain 3.48 ares
disponibilite 2024/2025
Date de disponibilité 2023-03-30
Intérieur
Orientation Sud
Parking
Garages 2
Pièces
Séjour
Salles de bain 2
Hall
Bureau
Sécurité
Parlophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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