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Retour au listing Ref. : 654
Maison jumelée - 259.9m² - 4 chambre(s)
Prix : 1 170 000 €
Surface 259.9 m²
Surface terrain 412 ares
4
Salles de bain 1
2

Description du bien

Lellig
Nouveau prix !!! Prix Fixe !!!
Promoteur et constructeur renommé au Luxembourg.
Belle maison jumelée (première maison côté droit) en future construction à basse énergie A/B avec un terrain de 4a12ca située au calme dans un environnement verdoyant à Lellig commune de Manternach à 25 minutes de Luxembourg-Ville.

La maison est composée comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée - 13.60 m2
- Buanderie - 17.85 m2
- Cave 1 - 36.40 m2
- Garage - 36.70 pour deux voitures

1er étage:
- Séjour/salle à manger et cuisine - 57.90 m2 avec accès sur une belle terrasse et jardin
- débarras 9.60 m2
- dégagement - 3.60 m2
- WC - 1.55 m2
- Salle de douche - 3.80 m2
- Chambre (1) - 15.30 m2
- Bureau/chambre (2) - 10.30 m2
- Terrasse - 12.00 m2
- Jardin - 264.90 m2

2ème étage:
- Hall de nuit - 16.80 m2
- Chambre (3) - 19.40 m2
- Chambre (4) - 17.20 m2
- Salle de bain - 7.40 m2
- Rangement/ dressing - 13.30 m2
- Grenier - 7.50 m2

La maison a une surface habitable de +/- 190.05 m2
et une surface total de +/- 259.90 m2.

Prix: 1.170.000,00 € HTVA
Prix: 1.240.380,80 € TVA -3% (Prix final fixe) une moyenne de 4.772,53 le m2.
"sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement".

Frais d'agence à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à demander le cahier des charges et les plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel.: 621671509

Caractéristiques

Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
VMC double flux
Solaire photovoltaïque
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 12 m²
Jardin
Surface jardin 264 m²
Informations
Référence 654
Nombre de pièces 18
Nombre de chambres 4
Surface 259.9 m²
Surface terrain 412 ares
Surface grenier 1 m²
disponibilite 2024/2025
Date de disponibilité 2023-03-30
Intérieur
Grenier
Nombre de grenier(s) 1
Orientation Sud
Parking
Garages 2
Pièces
Cuisine
Séjour
Salles de bain 1
Salle de douche 2
Hall
Bureau

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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