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Retour au listing Ref. : 594
Maison mitoyenne - 241.75m² - 3 chambre(s)
Prix : 1 128 000 €
Surface 241.75 m²
Surface terrain 3.03 ares
3
Salles de bain 1
1
1

Description du bien

Lellig
Maison mitoyenne (2ème à gauche) en future construction à basse énergie construite sur un terrain de +/- 3a03ca située dans un lieu calme et verdoyant à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. "Lellig commune luxembourgeoise de Manternach dans le canton de Grevenmacher".

La maison est composée comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée - 12.20 m2
Buanderie - 5.35 m2
Cave 1 - 18.75 m2
Cave technique - 17.80 m2
Garage pour une voiture - 24.40 m2

1er étage
Séjour/cuisine - 57.80 m2 donnant accès sur une belle terrasse de 12.00 m2
Débarras - 6.45 m2
Bureau - 12.50 m2
WC - 2.00 m2
Jardin - 144.80 m2

2ème étage
Hall de nuit - 4.45 m2
Chambre 1 - 22.55 m2
Chambre 2 - 18.50 m2
Chambre 3 - 16.20 m2
WC - 1.80 m2
Salle de bain - 8.20 m2

Extérieurs:
Terrasse - 12 m2
Jardin - 144.80 m2
Une place de parking

La maison a une surface habitable de 169.45 m2
et une surface totale de 241.75 m2.

Prix: 1.128.000 € HTVA
Prix: 1.211.296,15 € - 3% TVA inclus
"sous condition d'acceptation par l'administration
de l'enregistrement"

Proche des écoles, , maisons relais, crèches, Lycée à Grevenmacher, Lycée à Echternach...Lycée International à Junglinster,

En cas d'intérêt, n'hésitez pas à demander le cahier des charges ainsi que les plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. +352 621671509

Semi-detached house (2nd on the left) in future low energy construction built on a plot of land of +/- 3a03ca located in a quiet and green area at only 25 minutes from Luxembourg city. "Lellig commune of Manternach in the canton of Grevenmacher".

The house is composed as follows:

Ground floor:
Entrance hall - 12.20 m2
Laundry room - 5.35 m2
Cellar 1 - 18.75 m2
Technical cellar - 17.80 m2
Garage for one car - 24.40 m2

1st floor
Living room/kitchen - 57.80 m2 giving access to a nice terrace of 12.00 m2
Storage room - 6.45 m2
Office - 12.50 m2
WC - 2.00 m2
Garden - 144.80 m2

2nd floor
Night hall - 4.45 m2
Bedroom 1 - 22.55 m2
Bedroom 2 - 18.50 m2
Bedroom 3 - 16.20 m2
WC - 1.80 m2
Bathroom - 8.20 m2

Outside:
Terrace - 12 m2
Garden - 144.80 m2
One parking space

The house has a living area of 169.45 m2
and a total surface of 241.75 m2.

Price: 1.128.000 € excl.
Price: 1.211.296,15 € - 3% VAT included
"subject to acceptance by the administration
of the registration".

Close to schools, nurseries, relay houses, International High School in Junglinster, High School in Echternach, High School in Grevenmacher...

In case of interest, do not hesitate to ask for the specifications and the plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. 621671509












Caractéristiques

Confort
Volets électriques
Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
VMC double flux
Solaire photovoltaïque
Extérieur
Terrasse
Jardin
Informations
Référence 594
Nombre de pièces 19
Nombre de chambres 3
Surface 241.75 m²
Surface terrain 3.03 ares
disponibilite 2024
Intérieur
Orientation Sud
Buanderie
Localisation
Etage 2
Parking
Garages 1
Parking(s) ouvert(s) 1
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 1
WC séparés
Cave
Hall
Sécurité
Parlophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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