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Retour au listing Ref. : 249
Maison - 354m² - 5 chambre(s)
Prix : 698 875 €
Surface 354 m²
Surface terrain 35 ares
5
Salles de bain 2
2
6

Description du bien

Weiskirchen
Lage :

Rappweiler ist einer von 5 Ortsteilen der Gemeinde Weiskirchen und beherbergt rund 1.600 Einwohner.

Über die Bundesstraße B 407 und B 268 ist Rappweiler überregional gut vernetzt. Das Autobahnkreuz Nonnweiler-Otzenhausen in knapp 17 km Entfernung verbindet die Autobahnen A1 und A62

Merzig mit Anschluss an die Autobahn A 8 liegt ca. 20 km südwestlich, knapp 25 Minuten entfernt.
Weiskirchen als nächstgelegenes Zentrum erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Objektbeschreibung :

Außergewöhnliches Objekt am Rande des Hochwaldes präsentieren zu dürfen: Ein hochwertig ausgestattetes 1-2 Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, riesigem Grundstück, Doppelgarage, Carport und überdachtem Stellplatz.

Innovative, hocheffiziente Wand-Strahlungsheizung, Energieeffizienzklasse A+, hochwertige, dekorative Spanndecken, LED Strahler, Bicolor-Iso-Fenster… dies sind nur einige Ausstattungshighlights dieser besonderen Immobilie, die erst im Jahre 2015 erbaut wurde, und sich in einem dementsprechend neuwertigen Zustand befindet.

Alle Wohneinheiten sind entweder barrierefrei über im Außenbereich befindliche Zufahrten, oder durch den Aufzug im Inneren erreichbar.

Die Wohnfläche von über 350 m² verteilt sich auf:

Den Hauptwohnbereich im Obergeschoss – 3 ZKB mit über 160 m² Wohnfläche

Den erweiterten Wohnraum im DG – Eine eigenständige 3-Zimmer-Wohnung

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss – ebenfalls 3-Zimmer, offene Küche und Bad

Dank mehrerer Terrassen und dem stufenförmig angelegten Grundstück finden Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen.

Das Anwesen begeistert jeden noch so anspruchsvollen Bewohner und bietet sich sowohl als generationsübergreifender Wohn– und Lebensraum, sowie als langfristige Kapitalanlage an. Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist problemlos realisierbar.

Kontakt :

Immobilière Vogel
Telefon : ( 00352) - 621 46 59 79
Mail.: info@immovogel.lu
www.immovogel.lu







Caractéristiques

Confort
Volets électriques
Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Extérieur
Terrasse
Balcon
Jardin
Informations
Référence 249
Nombre de chambres 5
Surface 354 m²
Surface terrain 35 ares
Année de construction 2015
Intérieur
Buanderie
Parking
Garages 2
Parking(s) ouvert(s) 6
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 2
Salle de douche 2
WC séparés
Cave
Hall
Bureau
Sécurité
Porte blindée

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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